{"id":2,"date":"2021-10-20T15:51:34","date_gmt":"2021-10-20T13:51:34","guid":{"rendered":"http:\/\/epkpfrg.cluster031.hosting.ovh.net\/?page_id=2"},"modified":"2025-01-14T14:58:25","modified_gmt":"2025-01-14T13:58:25","slug":"page-d-exemple","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/","title":{"rendered":"Logement"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light has-parallax\" style=\"min-height:200px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-40 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-137 has-parallax\" style=\"background-position:50% 50%;background-image:url(https:\/\/csf-sartrouville.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/pexels-pixabay-266812-1-scaled.jpg)\"><\/div><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-white-color has-text-color has-large-font-size\"><strong>Les aides au Logement<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\"><strong>L\u2019aide au logement est une aide financi\u00e8re destin\u00e9e \u00e0 r\u00e9duire le montant du loyer (ou la mensualit\u00e9 d\u2019un emprunt immobilier dans certains cas). Il existe d\u2019autres types d\u2019aides comme les aides accord\u00e9es dans le cadre du \u00ab Fonds de Solidarit\u00e9 Logement \u00bb ou les aides vers\u00e9es par l\u2019interm\u00e9diaire d\u2019Action Logement. Toutefois, \u00e0 la diff\u00e9rence des allocations logement, ces aides rev\u00eatent un caract\u00e8re ponctuel<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy counter-decimal ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Qui_peut_y_pretendre\" title=\"Qui peut y pr\u00e9tendre ?\">Qui peut y pr\u00e9tendre ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Les_conditions_liees_au_logement\" title=\"Les conditions li\u00e9es au logement\">Les conditions li\u00e9es au logement<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Le_montant_de_laide\" title=\"Le montant de l\u2019aide\">Le montant de l\u2019aide<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Versement_de_laide\" title=\"Versement de l\u2019aide\">Versement de l\u2019aide<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Suspension_de_laide\" title=\"Suspension de l\u2019aide\">Suspension de l\u2019aide<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Faire_une_demande_de_logement_social\" title=\"Faire une demande de logement social\">Faire une demande de logement social<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Droit_Au_Logement_Opposable_DALO\" title=\"Droit Au Logement Opposable (DALO) \">Droit Au Logement Opposable (DALO) <\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Comment_faire_une_demande_de_logement_social\" title=\"Comment faire une demande de logement social ?\">Comment faire une demande de logement social ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Les_Charges_locatives\" title=\"Les Charges locatives\">Les Charges locatives<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Que_faut-il_savoir_sur_les_charges_locatives\" title=\"Que faut-il savoir sur les charges locatives ? \">Que faut-il savoir sur les charges locatives ? <\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Les_accords_collectifs\" title=\"Les accords collectifs\">Les accords collectifs<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#La_taxe_dordure_menagere\" title=\"La taxe d&rsquo;ordure m\u00e9nag\u00e8re\">La taxe d&rsquo;ordure m\u00e9nag\u00e8re<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Le_gardiennage\" title=\"Le gardiennage\">Le gardiennage<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#La_3%E1%B5%89_ligne\" title=\"La 3\u1d49 ligne\">La 3\u1d49 ligne<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Les_charges_non_recuperables\" title=\"Les charges non r\u00e9cup\u00e9rables\">Les charges non r\u00e9cup\u00e9rables<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Faire_face_a_des_difficultes_de_paiement\" title=\"Faire face \u00e0 des difficult\u00e9s de paiement\">Faire face \u00e0 des difficult\u00e9s de paiement<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-2\"><li class=\"ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Obligation_de_payer_son_loyer\" title=\"Obligation de payer son loyer\">Obligation de payer son loyer<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Le_commandement_de_payer\" title=\"Le commandement de payer\">Le commandement de payer<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Fonds_de_solidarite_logement\" title=\"Fonds de solidarit\u00e9 logement\">Fonds de solidarit\u00e9 logement<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/csf-sartrouville.fr\/index.php\/agir-ensemble\/page-d-exemple\/#Le_Fond_de_Solidarite_Logement_FSL\" title=\"Le Fond de Solidarit\u00e9 Logement (FSL)\">Le Fond de Solidarit\u00e9 Logement (FSL)<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"qui-peut-y-pretendre\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_peut_y_pretendre\"><\/span><strong>Qui peut y pr\u00e9tendre ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">La Caisse d\u2019allocation familiale calcule le montant de votre prestation de logement en tenant compte de diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments : le nombre d\u2019enfants et des autres personnes \u00e0 charge ; le lieu de r\u00e9sidence ; le montant du loyer ou de la mensualit\u00e9 de remboursement de pr\u00eats (dans la limite d\u2019un certain plafond) ; les ressources du foyer, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Ces crit\u00e8res \u00e9tant nombreux, il est impossible de donner ici les montants des aides au logement. Pour savoir si vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une aide au logement, vous avez la possibilit\u00e9 de remplir un questionnaire directement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"les-conditions-liees-au-logement\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_conditions_liees_au_logement\"><\/span><strong>Les conditions li\u00e9es au logement<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Le logement occup\u00e9 doit \u00eatre un logement d\u00e9cent, avec un confort minimum et conforme aux normes de sant\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\"><br>Sa superficie doit \u00eatre au moins \u00e9gale \u00e0 :<br>\u2022 9 m2 pour une personne seule ;<br>\u2022 16 m2 pour deux personnes (+ 9 m2 par personne<br>suppl\u00e9mentaire) ;<br>\u2022 et dans le cas de l\u2019ALF, 70 m2 pour huit personnes ou plus.<br>Si ces conditions ne sont pas remplies, la CAF peut accorder l\u2019allocation<br>de logement, par d\u00e9rogation.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size\" id=\"le-montant-de-l-aide\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_montant_de_laide\"><\/span><strong>Le montant de l\u2019aide<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify has-black-color has-light-green-cyan-background-color has-text-color has-background\">L\u2019aide est calcul\u00e9e en fonction du montant du loyer. En ce qui concerne les charges, l\u2019allocation logement est forfaitaire (c\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019elle ne tient pas compte du montant r\u00e9ellement pay\u00e9 par le locataire). Si le loyer augmente en cours d\u2019ann\u00e9e (r\u00e9vision), il faudra attendre le 1er janvier de l\u2019ann\u00e9e suivante pour que la CAF recalcule le nouveau montant de l\u2019aide au logement.<br>En revanche, tout changement de situation (familiale, professionnelle, d\u2019adresse\u2026) peut modifier le montant de l\u2019allocation logement, en g\u00e9n\u00e9ral d\u00e8s le mois suivant. Si les locataires vivent en couple, m\u00eame si le contrat de location est \u00e9tabli aux deux noms, une seule demande d\u2019allocation logement doit \u00eatre \u00e9tablie. Le montant de l\u2019aide sera calcul\u00e9 pour deux personnes en tenant compte des revenus globaux du foyer.<br><br><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size\" id=\"versement-de-l-aide\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Versement_de_laide\"><\/span><strong>Versement de l\u2019aide<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify has-black-color has-luminous-vivid-amber-background-color has-text-color has-background\">L\u2019aide peut \u00eatre vers\u00e9e soit au locataire, soit au propri\u00e9taire. S\u2019il s\u2019agit d\u2019une Aide Personnalis\u00e9e au logement (APL), l\u2019aide doit \u00eatre vers\u00e9e directement au bailleur.<br><br>Attention : le droit \u00e0 l\u2019allocation commence le mois suivant apr\u00e8s l\u2019emm\u00e9nagement. <br><br>Il est donc conseill\u00e9 de faire sa demande d\u00e8s l\u2019entr\u00e9e dans les lieux.<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size\" id=\"suspension-de-l-aide\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Suspension_de_laide\"><\/span><strong>Suspension de l\u2019aide<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify has-black-color has-pale-cyan-blue-background-color has-text-color has-background\">Si le locataire ne paie plus son loyer pendant 2 mois ou plus, le versement l\u2019aide au logement risque d\u2019\u00eatre suspendu. Il convient donc d\u2019\u00eatre vigilant (m\u00eame si l\u2019aide peut \u00eatre maintenue en cas de bonne foi).<br>Le versement de l\u2019allocation logement (ALS, ALF) peut<br>\u00e9galement \u00eatre suspendu si le logement est d\u00e9clar\u00e9 ind\u00e9cent par la CAF (d\u00e9cret du 18 f\u00e9vrier 2015). Dans ce cas pr\u00e9cis, le locataire ne se met pas en porte \u00e0 faux vis-\u00e0-vis de ses obligations locatives s\u2019il ne paie que le loyer r\u00e9siduel (c\u2019est-\u00e0-dire le loyer moins les aides au logement). La suspension a pour objectif d\u2019inciter le propri\u00e9taire \u00e0 faire les travaux n\u00e9cessaires. <br>La CSF peut vous accompagner dans vos d\u00e9marches en cas de difficult\u00e9s.<br><br><br><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover aligncenter is-light has-parallax\" style=\"min-height:200px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-126 has-parallax\" style=\"background-position:50% 50%;background-image:url(https:\/\/csf-sartrouville.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/pexels-pixabay-266812-1024x681.jpg)\"><\/div><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-white-color has-text-color has-large-font-size\" id=\"faire-une-demande-de-logement-social-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faire_une_demande_de_logement_social\"><\/span><em><strong>Faire une demande de logement social<\/strong><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"demande-de-logement-social\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Droit_Au_Logement_Opposable_DALO\"><\/span><strong>Droit Au Logement Opposable (DALO) <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Le droit au logement opposable permet aux personnes mal log\u00e9es, menac\u00e9es d\u2019expulsion, h\u00e9berg\u00e9es dans des logements sur-occup\u00e9s, d\u2019\u00eatre reconnues prioritaires afin de faire valoir leur droit \u00e0 un logement ou un h\u00e9bergement digne. Le DALO a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9 par la loi du 5 mars 2007.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour faire valoir ce droit, il faut remplir les 3 conditions suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list has-black-color has-pale-cyan-blue-background-color has-text-color has-background\">\n<li>\u00catre fran\u00e7ais ou disposer d&rsquo;un droit ou d&rsquo;un titre de s\u00e9jour en cours de validit\u00e9,<\/li>\n\n\n\n<li>Ne pas pouvoir se loger par ses propres moyens dans un logement d\u00e9cent et ind\u00e9pendant,<\/li>\n\n\n\n<li>Remplir les conditions de ressources impos\u00e9es pour obtenir un logement social, et<\/li>\n\n\n\n<li>Avoir d\u00e9pos\u00e9 une demande de logement social depuis trois ans et n\u2019avoir re\u00e7u aucune proposition de logement,<\/li>\n\n\n\n<li>\u00catre h\u00e9berg\u00e9 chez des proches ou \u00eatre sans domicile fixe ou \u00eatre h\u00e9berg\u00e9 dans une structure d&rsquo;h\u00e9bergement ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale de fa\u00e7on continue depuis plus de 6 mois, ou \u00eatre log\u00e9 temporairement dans un logement de transition, ou un logement-foyer depuis plus de 18 mois,<\/li>\n\n\n\n<li>Ou \u00eatre log\u00e9 dans des locaux impropres \u00e0 l&rsquo;habitation, ou pr\u00e9sentant un caract\u00e8re insalubre ou dangereux (y compris une situation d&rsquo;ins\u00e9curit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 des actes de d\u00e9linquance),<\/li>\n\n\n\n<li>\u00catre handicap\u00e9, ou avoir \u00e0 votre charge une personne handicap\u00e9e, ou avoir \u00e0 votre charge au moins un enfant mineur, et occuper un logement ind\u00e9cent ou sur occup\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">La demande est examin\u00e9e par une commission en pr\u00e9fecture. Celle-ci se d\u00e9roule le vendredi matin \u00e0 raison de trois r\u00e9unions par mois. La commission de m\u00e9diation doit rendre sa d\u00e9cision dans un d\u00e9lai de 3 mois \u00e0 partir de la date de l&rsquo;accus\u00e9 de r\u00e9ception de la demande.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Le pr\u00e9fet dispose d\u2019un d\u00e9lai de 6 semaines pour faire une proposition d&rsquo;h\u00e9bergement, apr\u00e8s la notification de l\u2019avis de la commission. Ce d\u00e9lai peut \u00eatre port\u00e9 \u00e0 3 mois si la commission de m\u00e9diation a pr\u00e9conis\u00e9 l&rsquo;obtention d&rsquo;un logement de transition ou d\u2019un logement-foyer. Si aucune proposition n\u2019est pr\u00e9sent\u00e9e dans ces d\u00e9lais, le demandeur peut d\u00e9poser un recours<br>en tribunal administratif.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"demande-de-logement-social\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_faire_une_demande_de_logement_social\"><\/span><strong>Comment faire une demande de logement social ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">La demande peut s\u2019effectuer au moyen d\u2019un formulaire cerfa que l\u2019on peut t\u00e9l\u00e9charger sur le site : <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R149\">https:\/\/www.servicepublic.fr\/particuliers\/vosdroits\/R149<\/a>\u00a0et peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s d\u2019un organisme HLM, la Mairie ou la Pr\u00e9fecture. Si votre employeur cotise aupr\u00e8s d\u2019\u00ab Action Logement \u00bb (ex 1% patronal), il est possible de faire enregistrer sa demande de logement par un collecteur. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, renseignez-vous aupr\u00e8s de votre service des ressources humaines. Depuis la loi ALUR la demande peut \u00e9galement s\u2019effectuer en ligne sur le site :\u00a0<a href=\"https:\/\/www.demande-logement-social.gouv.fr\/\">https:\/\/www.demande-logement-social.gouv.fr\/<\/a>\u00a0\u00e0 l\u2019exception de certains d\u00e9partements list\u00e9s sur le m\u00eame site.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Dans les deux cas, une fois la demande enregistr\u00e9e, une attestation comportant le num\u00e9ro d\u00e9partemental d\u2019enregistrement et la date de d\u00e9p\u00f4t est envoy\u00e9e au demandeur. Ce num\u00e9ro vous est personnel et est n\u00e9cessaire pour renouveler la demande.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-medium-font-size\" id=\"renouvellement\"><strong>Renouvellement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify has-black-color has-light-green-cyan-background-color has-text-color has-background\">Le renouvellement de la demande n\u2019est pas automatique. Il est annuel. Vous recevrez en principe un courrier (ou un email si vous avez choisi cette option) pour renouveler votre demande.<br><br>Soyez vigilant : votre dossier peut \u00eatre radi\u00e9 en cas d\u2019absence de r\u00e9ponse \u00e0 un courrier envoy\u00e9 \u00e0 votre derni\u00e8re adresse.<br>Votre dossier peut aussi \u00eatre radi\u00e9 si vous d\u00e9passez les plafonds de ressources ou si vos conditions de s\u00e9jour en France posent une difficult\u00e9. Enfin, si vous refusez une proposition de logement, votre demande demeure valable, mais votre dossier repart dans le circuit courant. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-medium-font-size\" id=\"situation-particuliere\"><strong>Situation particuli\u00e8re<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify has-black-color has-luminous-vivid-amber-background-color has-text-color has-background\">Si vous \u00eates en situation de divorce, pensez \u00e0 pr\u00e9ciser que vous avez un droit de visite ou que vous avez la garde altern\u00e9e de vos enfants : la typologie du logement qui n pourra vous \u00eatre propos\u00e9 en d\u00e9pendra.<br>Si vous \u00eates en situation de handicap, n\u2019oubliez de fournir les justificatifs de votre situation afin que le logement qui pourra vous \u00eatre propos\u00e9 soit adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins.<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-medium-font-size\" id=\"nos-conseils\"><strong>&nbsp;Nos conseils<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify has-black-color has-pale-cyan-blue-background-color has-text-color has-background\">Remplissez votre dossier de pr\u00e9f\u00e9rence au stylo noir et \u00c9crivez lisiblement. Incorrectement renseign\u00e9, votre dossier vous sera retourn\u00e9 ou ne sera pas trait\u00e9.<br><br>Joignez \u00e0 votre demande la photocopie de votre Carte Nationale d\u2019Identit\u00e9 ou le cas \u00e9ch\u00e9ant un document attestant de la r\u00e9gularit\u00e9 de votre s\u00e9jour.<br>Notez votre revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence, qui figure sur votre derni\u00e8re feuille d\u2019imp\u00f4ts, car vous ne devez pas d\u00e9passer les plafonds de ressources pour l\u2019attribution d\u2019un logement social. Il est donc indispensable de faire votre d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4ts tous les ans, y compris si vous n\u2019\u00eates pas imposable, car cette mention est obligatoire pour votre demande et son renouvellement.<br><br>Puis, indiquez les 3 principaux motifs de votre demande, en les hi\u00e9rarchisant de 1 \u00e0 3. Ex : logement trop petit, trop \u00e9loign\u00e9 du travail etc.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover aligncenter is-light has-parallax\" style=\"min-height:200px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-126 has-parallax\" style=\"background-position:50% 50%;background-image:url(https:\/\/csf-sartrouville.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/pexels-pixabay-266812-1024x681.jpg)\"><\/div><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-white-color has-text-color\" id=\"faire-une-demande-de-logement-social-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_Charges_locatives\"><\/span><em><strong>Les Charges locatives<\/strong><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"definition\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_faut-il_savoir_sur_les_charges_locatives\"><\/span><strong>Que faut-il savoir sur les charges locatives ? <\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"definition\"><strong>D\u00e9finition <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Les charges locatives sont des sommes que le locataire doit payer en contrepartie des services li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;usage du logement. Les charges locatives apparaissent sur la quittance sous forme de provisions, sur<br>une ligne distincte de celle du loyer. Chaque ann\u00e9e, le bailleur doit effectuer une r\u00e9gularisation des charges en fonction des d\u00e9penses r\u00e9ellement engag\u00e9es dans l\u2019immeuble.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"que-disent-les-textes\"><strong>Que disent les textes <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Le d\u00e9cret n\u00b082-955 \u00e9tablit une liste des charges r\u00e9cup\u00e9rables pour le parc HLM.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Pour le secteur priv\u00e9, il s\u2019agit du d\u00e9cret du 26 ao\u00fbt 1987. La liste des charges est dite \u00ab exhaustive \u00bb : les d\u00e9penses qui n\u2019y figurent pas ne peuvent pas \u00eatre \u00ab r\u00e9cup\u00e9r\u00e9es \u00bb aupr\u00e8s des locataires.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Ainsi, parmi les charges r\u00e9cup\u00e9rables on notera : les frais de gardiennage, les d\u00e9penses d\u2019eau, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, l\u2019ascenseur, le nettoyage des parties communes (prestataire de service), l\u2019entretien des espaces verts etc\u2026<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"que-disent-les-textes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_accords_collectifs\"><\/span><strong>Les accords collectifs<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Un accord collectif peut permettre d\u2019inclure de nouvelles d\u00e9penses dans la liste des charges r\u00e9cup\u00e9rable d\u00e8s lors que cette d\u00e9pense concerne le d\u00e9veloppement durable ou la s\u00e9curit\u00e9.<br>Ex : charges li\u00e9es \u00e0 la pose d\u2019un digicode.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"que-disent-les-textes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_taxe_dordure_menagere\"><\/span><strong>La taxe d&rsquo;ordure m\u00e9nag\u00e8re<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Le locataire est aussi tenu de payer la taxe d\u2019ordure m\u00e9nag\u00e8re, qui correspond aux frais engag\u00e9s par votre commune pour ramasser et traiter vos d\u00e9tritus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"que-disent-les-textes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_gardiennage\"><\/span><strong>Le gardiennage<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-left has-black-color has-light-green-cyan-background-color has-text-color has-background\">Lorsque l&rsquo;entretien des parties communes et l&rsquo;\u00e9limination des rejets sont assur\u00e9s par un gardien ou un concierge, les d\u00e9penses correspondant \u00e0 sa r\u00e9mun\u00e9ration et aux charges sociales et fiscales sont r\u00e9cup\u00e9rables \u00e0 hauteur de 75 %.<br><br><br><br><br><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-black-color has-luminous-vivid-amber-background-color has-text-color has-background\">Le d\u00e9cret du 19 aout 2008 pr\u00e9cise que si le gardien ou le concierge n&rsquo;assure que l&rsquo;une ou l&rsquo;autre des deux t\u00e2ches (entretien des parties communes ou \u00e9limination des rejets), ces d\u00e9penses sont<br>r\u00e9cup\u00e9rables \u00e0 concurrence de 40%.<br>Un couple de gardiens ou de concierges<br>est assimil\u00e9 \u00e0 un personnel unique.<br><br><br><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-black-color has-pale-cyan-blue-background-color has-text-color has-background\">Lorsque les t\u00e2ches sont accomplies par un employ\u00e9 d&rsquo;immeuble, les d\u00e9penses<br>sont r\u00e9cup\u00e9rables en totalit\u00e9 (100 %) d\u00e8s lors que l&#8217;employ\u00e9 assure, conform\u00e9ment \u00e0 son contrat de travail, l&rsquo;entretien des<br>parties communes ou l&rsquo;\u00e9limination des<br>rejets.<br>Si une soci\u00e9t\u00e9 intervient pour effectuer<br>le nettoyage, cette d\u00e9pense est<br>enti\u00e8rement \u00e0 la charge des locataires.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"que-disent-les-textes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_3%E1%B5%89_ligne\"><\/span><strong>La 3\u1d49 ligne<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">En cas de travaux d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie, le bailleur peut demander \u00e0 faire payer aux locataires un forfait, distinct du loyer et des charges, correspondant \u00e0 la moiti\u00e9 de l\u2019\u00e9conomie estim\u00e9e et ce pendant 15 ans maximum.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"que-disent-les-textes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_charges_non_recuperables\"><\/span><strong>Les charges non r\u00e9cup\u00e9rables<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Toutes les charges dans l&rsquo;immeuble ne donnent pas lieu \u00e0 facturation. Quelques exemples de charges non r\u00e9cup\u00e9rables sur le locataire :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les d\u00e9g\u00e2ts li\u00e9s au vandalisme (graffitis\u2026) dans  l\u2019immeuble<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019enl\u00e8vement des encombrants.<\/li>\n\n\n\n<li>Les d\u00e9penses de t\u00e9l\u00e9alarme, de t\u00e9l\u00e9surveillance et d&rsquo;extincteurs.<\/li>\n\n\n\n<li>La d\u00e9ratisation<\/li>\n\n\n\n<li>La d\u00e9sinsectisation : seul le co\u00fbt des produits est r\u00e9cup\u00e9rable lorsque ces op\u00e9rations int\u00e9ressent les parties communes<\/li>\n\n\n\n<li>Les gros travaux, le ravalement, la taxe fonci\u00e8re<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover aligncenter is-light has-parallax\" style=\"min-height:200px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-126 has-parallax\" style=\"background-position:50% 50%;background-image:url(https:\/\/csf-sartrouville.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/pexels-pixabay-266812-1024x681.jpg)\"><\/div><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-white-color has-text-color\" id=\"faire-une-demande-de-logement-social-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Faire_face_a_des_difficultes_de_paiement\"><\/span><em><strong>Faire face \u00e0 des difficult\u00e9s de paiement<\/strong><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:39px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-medium-font-size\" id=\"obligation-de-payer-son-loyer\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligation_de_payer_son_loyer\"><\/span><strong>Obligation de payer son loyer<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-justify\">Le paiement du loyer et des charges est la contrepartie du droit du locataire d\u2019user paisiblement de son logement. Le locataire doit donc r\u00e9gler son loyer chaque mois \u00e0 la date fix\u00e9e dans son contrat de location. En cas d\u2019impay\u00e9s ou de retard de loyer (ou de charges), vous vous exposez donc \u00e0 voir votre contrat r\u00e9sili\u00e9 ou non renouvel\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:57px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-medium-font-size\" id=\"le-commandement-de-payer\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_commandement_de_payer\"><\/span><strong>Le commandement de payer<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-luminous-vivid-amber-background-color has-text-color has-background\">Le bail peut contenir une clause r\u00e9solutoire indiquant que le contrat sera r\u00e9sili\u00e9 de plein droit, c&rsquo;est-\u00e0-dire automatiquement, si vous ne payez pas votre loyer et vos charges aux \u00e9ch\u00e9ances convenues.<br>Avant la mise en \u0153uvre de la clause r\u00e9solutoire, le bailleur doit envoyer, par<br>acte d&rsquo;huissier, un commandement de payer. Le locataire dispose alors d\u2019un d\u00e9lai de deux mois pour s\u2019ex\u00e9cuter. S\u2019il ne r\u00e8-<br>gle pas sa dette dans ce d\u00e9lai, le bailleur peut d\u00e9cider de saisir les tribunaux et ainsi faire jouer la clause r\u00e9solutoire.<br>Profitez de ce d\u00e9lai pour contactez votre CSF Locale qui vous renseignera sur<br>vos droits et vous accompagnera dans vos d\u00e9marches (demande de logement<br>social, recours amiables, dossier de surendettement..).<br>Prenez contact avec une assistance sociale par exemple au Centre communal<br>d\u2019Action Sociale pour faire le point sur vos droits (allocations logement, RSA etc\u2026) Certains bailleurs sociaux ou collecteurs d\u2019action logement (ex 1% pa-<br>tronal) proposent parfois un accompagnement social. Renseignez-vous. <br><br><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Si possible, proposez un \u00e9ch\u00e9ancier<\/strong> :<\/span><br>M\u00eame si votre bailleur n\u2019est pas d\u2019accord, payez tous les mois quelque chose : vous contribuerez ainsi \u00e0 diminuer la dette et \u00e0 d\u00e9montrer votre bonne foi en cas de proc\u00e9dure. Donnez des explications \u00e0 votre bailleur sur les raisons de votre impay\u00e9 (probl\u00e8me de sant\u00e9, ch\u00f4mage, s\u00e9paration etc..). <br><br>Si vous gardez le silence, votre bailleur pourrait croire que vous \u00eates mal intentionn\u00e9. Il utilisera alors tous les moyens \u00e0 sa disposition (saisine du tribunal, huissiers..) pour vous faire r\u00e9agir. Prenez les devants, vous pourriez peut \u00eatre \u00e9vit\u00e9 le pire.<br><br><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-medium-font-size\" id=\"fonds-de-solidarite-logement\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Fonds_de_solidarite_logement\"><\/span><strong>Fonds de solidarit\u00e9 logement<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-pale-cyan-blue-background-color has-background\">Dans chaque d\u00e9partement, une aide financi\u00e8re intitul\u00e9e \u00ab Fonds de Solidarit\u00e9<br>Logement \u00bb (FSL) peut \u00eatre accord\u00e9e aux personnes qui \u00e9prouvent<br>des difficult\u00e9s pour faire face \u00e0 leurs d\u00e9penses de logement (loyers, charges etc..). Les conditions d&rsquo;attribution de ces aides sont tr\u00e8s diff\u00e9rentes d\u2019un d\u00e9partement \u00e0 un autre, notamment en ce qui concerne les plafonds de revenus. <br><br>Une commission d\u00e9partementale est charg\u00e9e de r\u00e9pondre positivement ou<br>n\u00e9gativement \u00e0 la demande d\u00e9pos\u00e9e g\u00e9n\u00e9ralement par un travailleur social.<br>L\u2019aide peut \u00eatre refus\u00e9e lorsque le montant du loyer et des charges se r\u00e9v\u00e8lent incompatibles avec les ressources du m\u00e9nage. Autrement dit, le Fonds de Solidarit\u00e9 ne pourra pas \u00eatre accord\u00e9 \u00e0 un locataire qui paie pour un logement trop cher par rapport \u00e0 ses revenus habituels. <br><br><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>La proc\u00e9dure d\u2019expulsion<\/strong> :<\/span><br>Si vous \u00eates assign\u00e9 au Tribunal d\u2019Instance, contactez le bureau d\u2019aide juridictionnel au TGI le plus proche afin de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un avocat. Dans certains cas, le juge peut accepter qu\u2019une association (comme La CSF) vous accompagne le jour de l\u2019audience. <br><br><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>L\u2019apr\u00e8s jugement<\/strong>  <\/span>            A tout moment apr\u00e8s le jugement, sollicitez le Juge de l\u2019Ex\u00e9cution pour obtenir des d\u00e9lais. Faites des d\u00e9marches actives (demande de logements sociaux, recherches d\u2019emploi..) pour convaincre le juge de vous accorder des d\u00e9lais pour quitter les lieux.<br>Les personnes menac\u00e9es d\u2019expulsion peuvent d\u00e9poser un dossier devant la Commission de M\u00e9diation du droit au logement opposable.<br>Pendant la tr\u00eave hivernale du 1er novembre au 31 mars, aucune expulsion ne<br>peut avoir lieu (sauf squat ou arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-normal-font-size\"><strong>La CSF est l\u00e0 pour vous accompagner dans l&rsquo;\u00e9laboration de votre dossier et vous conseiller pour vous \u00e9viter de vous retrouver menac\u00e9 d&rsquo;une proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover aligncenter is-light has-parallax\" style=\"min-height:200px;aspect-ratio:unset;\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-126 has-parallax\" style=\"background-position:50% 50%;background-image:url(https:\/\/csf-sartrouville.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/pexels-pixabay-266812-1024x681.jpg)\"><\/div><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\">\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-white-color has-text-color\" id=\"faire-une-demande-de-logement-social-1\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_Fond_de_Solidarite_Logement_FSL\"><\/span><em><strong>Le Fond de Solidarit\u00e9 Logement (FSL)<\/strong><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019aide au logement est une aide financi\u00e8re destin\u00e9e \u00e0 r\u00e9duire le montant du loyer (ou la mensualit\u00e9 d\u2019un emprunt immobilier dans certains cas). 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